用途地域とは、土地を利用していくうえで、地域の特性により、その用途を定めたもので、都市計画区域内を第１種低層住居専用地域、第１種中高層住居専用地域、第１種住居地域、第２種住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域などの種類に区別して指定しています。